Гарантии компании

 

Экспертиза перед каждой сделкой

Мы предлагаем нашим клиентам безопасность и надежность во время совершения сделок с недвижимостью.

Юристы «КВАДРОТЕКА» осуществляют комплексную экспертизу документов на реализуемый объект до подписания договора купли-продажи. Мы проверяем правообладателя объекта и документы на предмет соответствия законодательству, а также наличие обременений, ограничений и прав третьих лиц.

Мы также проверяем объект недвижимости на наличие задолженностей по коммунальным платежам и взносам за капитальный ремонт. Если выявятся риски потери права собственности после приобретения, наши юристы предупредят покупателя и его риэлтора.

Мы гарантируем, что если сделка является незаконной, мы откажемся от ее проведения. Ваша безопасность и защита прав - наша главная цель.


Мы проверяем:

Собственников:

  • Исполнительные производства
  • Судебные дела
  • Банкротство
  • Участие в экстремистской и террористической деятельности
  • Действительность паспорта и СНИЛС
  • Действительность доверенности
  • Риск субсидиарной ответственности

Объект недвижимости:

  • Характеристики объекта
  • Состояние и степень износа многоквартирного дома + проверка управляющей организации
  • История владения
  • Обременения и ограничения
  • Зарегистрированные правопритязания
  • Сроки капитального ремонта
  • Является ли объектом культурного наследия
  • Задолженности по коммунальным услугам



Дополнительная защита и гарантия

Выдача «Гарантийного обязательства» осуществляется в рамках тарифа  «Сделка без риска». «Гарантийное обязательство» носит бессрочный характер и действует в течение всего срока владения квартирой.

Согласно Гарантийному обязательству, компания «КВАДРОТЕКА» гарантирует защиту Ваших интересов и возмещение ущерба в случае потери права собственности в результате иска третьих лиц (в размере рыночной стоимости объекта недвижимости на момент возмещения).
«Гарантийное обязательство» от АН «КВАДРОТЕКА» — ваша уверенность в завтрашнем дне!

Это больше, чем требует закон

Даже после окончания сделки клиент остается нашим партнером, имея право на помощь и защиту в любой ситуации, связанной с правом собственности.
По закону агентство несет ответственность по сделке лишь в объеме стоимости своих услуг. А ведь это составляет всего несколько процентов от стоимости квартиры! Агентство недвижимости «КВАДРОТЕКА» добровольно принимает на себя финансовую ответственность в размере полной стоимости жилья.

Почему мы даем гарантии

Это - принципиальная позиция компании. Мы хотим, чтобы наши клиенты не опасались за судьбу купленной комнаты, квартиры или дома. Бережное отношение к материальным интересам наших клиентов является нормой нашей работы. Выдавая «Гарантийное обязательство» мы подтверждаем, что качественно сделали свою работу. Все сотрудники компании имеют четкие инструкции, по которым они осуществляют свою деятельность. Мы прилагаем максимум усилий к тому, чтобы обеспечить безупречную юридическую чистоту каждой сделки, свети к минимумум риски клиента. Уже более 20 лет компания несет полную материальную ответственность перед клиентами. Нам приходилось на деле подтверждать реальность наших гарантий!
Даже если работа агентства проведена безупречно, при возникновении риска потери права собственности обладатель «Гарантийного обязательства» может быть спокоен. Агентство обеспечит ему судебную защиту, а в случае неблагоприятного исхода – и полную финансовую компенсацию стоимости недвижимости либо приобретение аналогичной квартиры по выбору.
По большому счету «Гарантийное обязательство» - это воплощенная уверенность в завтрашнем дне! «Гарантийное обязательство» получают клиенты, выбравшие тариф «Сделка без риска».
 
Добавлено в избранное!