С 1 января 2015 г. компания «Сибакадемстрой Недвижимость» работает под торговой маркой «КВАДРОТЕКА».
Главная  /  Новости рынка недвижимости  /   «Детская» ипотека: мы стали платить вдвое меньше
20.02.2018

«Детская» ипотека: мы стали платить вдвое меньше

 

ipoteka

Ипотечная ставка в размере 6% становится реальностью в России. Агентство недвижимости «Квадротека» пробует разобраться в неочевидных тонкостях и скрытых выгодах для тех, кто желает воспользоваться этой привлекательной возможностью.

Благодаря новой государственной программе  в 2018 году у семей с двумя и более детьми появляются три варианта эффективно решить свои жилищные проблемы.

      1)      Взять ипотеку под рекордно низкий процент. Ставка в размере 6% годовых расширяет границы даже для самых стеснённых покупателей;

      2)      Рефинансировать ранее взятую ипотеку под новый привлекательный процент. Иначе говоря, платить меньше за ту же самую квартиру;

      3)      Семьи с двумя и более детьми могут обменять текущее ипотечное жильё на квартиру гораздо большей площади, но платить больше при этом не станут.

В связи с прибавлением в семействе, многие родители могут принять решение расширить жилую площадь, сохранив сумму текущего платежа неизменной. Таким образом, если Вы платили ежемесячно 20 000 рублей, продали квартиру и взяли ипотеку уже под 6%, Вы сможете продолжать  выплачивать эти же самые 20 000 рублей, но при этом жить в новой большой квартире.

Роль самих заемщиков сводится к минимуму: им достаточно высказать желание поменять квартиру, рефинансироваться или просто взять ипотеку, после чего АН «Квадротека» решит все их проблемы.

Для участия в программе «детской» ипотеки родителям необходимо соответствовать следующим условиям:

  • Жильё должно быть куплено на первичном рынке. Это может быть уже сданная в эксплуатацию «новостройка» или ещё строящееся жильё;
  • В Новосибирской области, а также других субъектах Российской Федерации (кроме Москвы и Санкт-Петербурга) сумма ипотечного кредитования не должна превышать 3 млн. рублей (первый взнос - не менее 20% от стоимости жилья);
  • Второй или третий ребенок должен родиться в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Следует отметить, что семьи, дети в которых появятся на свет до 2018 года, не попадают под действие программы;
  • Ипотека должна быть оформлена в рублях в любом российском банке или «Агентстве ипотечного жилищного кредитования» не ранее 1 января 2018 года. На жилищные кредиты, взятые раньше 2018 года, действие программы также не распространяется;
  • Заемщик обязан застраховать свою жизнь от несчастного случая и помещение, после того, как на него будет оформлено право собственности.

Если Ваше сердце счастливо ёкнуло, когда Вы читали этот материал, то АН «Квадротека» поможет подобрать подходящую ипотечную программу.