С 1 января 2015 г. компания «Сибакадемстрой Недвижимость» работает под торговой маркой «КВАДРОТЕКА».

Стоимость услуг


Стоимость услуг компании АН КВАДРОТЕКА (Сибакадемстрой Недвижимость) от 12 марта 2015 г.

Вы задумались, в какое Агентство недвижимости лучше всего обратиться для покупки или продажи недвижимости. Важным критерием выбора для Вас является размер комиссионных.  В  такой ситуации лучше всего изучить предложения  нескольких агентств,  из тех, которые Вам порекомендовали друзья и знакомые, или из тех, которые «на слуху».

Помните, что за похожими на первый взгляд формулировками, могут скрываться абсолютно разные услуги (как по составу, так и по уровню ответственности за их исполнение). Выбрав «самую дешевую» услугу, в итоге Вы можете не получить и половины того, чего ожидали от работы специалистов, а ответственность агентства по факту может ограничиться лишь устными заверениями о том, что «все будет хорошо, потому, что иначе и быть не может…».

В прейскуранте на услуги нашей компании мы постарались максимально полно раскрыть состав каждой из предлагаемых услуг, а уровень своей ответственности повысили до «ПОЛНОЙ финансовой ответственности», гарантируя Покупателю, в случае потери права собственности, возмещение рыночной цены объекта недвижимости или покупку равноценного объекта. При этом свои Гарантии мы оформляем письменно, прописывая их в договоре и подкрепляя выдачей «Гарантийного обязательства».

 

Наименование услуги

Местоположение объекта недвижимости

г. Новосибирск (кроме Советского района)

г. Бердск, Советский район г. Новосибирска

1

Риэлторские услуги:

1.1

Услуги для Покупателя.

1.1.1

Услуга «Новостройки от партнеров»

«Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ от Застройщика-Партнера»
(список объектов Новостроек на сайте www.2-111-111.ru)

Без комиссии!

1.1.2

Услуга «Комфорт»:

«Поиск объекта недвижимости»1 + «Юридическая экспертиза и сопровождение сделки»:

Подробнее

35 т.р. + 1 %
(от цены объекта недвижимости)

1.1.3

Услуга «Сделка без риска»:

Услуга «Комфорт» (п.1.1.2) + составление проекта основного договора купли-продажи + выдача «Гарантийного обязательства»:

Подробнее

«Гарантийное обязательство» подтверждает полную финансовую ответственность Агентства.
Согласно «Гарантийному обязательству», АН «КВАДРОТЕКА» (ООО «Сибакадемстрой недвижимость») гарантирует защиту Ваших интересов и возмещение ущерба в случае потери права собственности в результате иска третьих лиц, в размере рыночной стоимости объекта недвижимости на момент возмещения.
(Подробнее см. в Положении «О Гарантийных обязательствах»)

35 т.р. + 2 %
(от цены объекта недвижимости)

1.2

Услуги для клиентов, совершающих «Обмен» (Продажа с одновременной Покупкой).

1.2.1

Услуга по продаже объекта недвижимости (см. п.1.3.1)

2 % от цены объекта недвижимости (не менее 49 т.р..)

2 % от цены объекта недвижимости (не менее 39 т.р.)

1.2.2

Услуга по покупке объекта недвижимости (Услуга «Комфорт», п.1.1.2)

35 т.р. + 1 % (от цены объекта недвижимости)

При "встречном обмене" (мене) = 35 т.р

1.2.3

Услуга по покупке объекта недвижимости («Сделка без риска», п.1.1.3)

35 т.р.+ 2 % (от цены объекта недвижимости)

При "встречном обмене" (мене) = 35 т.р. + 1% (от цены объекта недвижимости)

1.3

Услуги для Продавца.

1.3.1

Услуги по продаже объекта недвижимости:

Подробнее

3 % от цены объекта недвижимости (не менее 49 т.р.)

2 % от цены объекта недвижимости (не менее 39 т.р.)

1.4

Услуга «Сопровождение сделки»
(для Продавцов и Покупателей, нашедших друг друга самостоятельно).

1.4.1

Юридическая проверка документов и Сопровождение сделки по отчуждению объекта недвижимости:

Проверка пакета документов и проведение сделки по отчуждению объекта недвижимости (без подбора и предоставления информации об объекте недвижимости)

Подробнее

от 36 т.р.

1.5

Услуги для Нанимателя (Арендатора).

1.5.1

Услуга «поиск объекта для нанимателя»:

а) поиск (подбор) объекта недвижимости для найма (квартиры, комнаты);
б) экспертиза документов;
в) подготовка проекта договора найма (аренды);

50% от месячной арендной платы (не менее 6 т.р.)

80% от месячной арендной платы (не менее 6 т.р.)

1.5.2

Комплексная услуга для нанимателя:

а) поиск (подбор) объекта недвижимости для найма (квартиры, комнаты);
б) экспертиза документов;
в) подготовка проекта договора найма (аренды);
г) бесплатное повторное оказание услуг по поиску (подбору) объекта недвижимости в случае расторжения договора найма (аренды) по вине наймодателя (арендодателя).

70% от месячной арендной платы (не менее 6 т.р.)

-

1.5.3

Переоформление договора найма квартиры (комнаты)

1,1 т.р.

2

Юридические услуги:

3

Услуги для Клиентов, использующих ипотечный кредит

4

Прочие услуги

Основания для получения скидки:

  1. Наличие корпоративной дисконтной карты (скидка предоставляется при условии предъявления карты до момента подписания Договора оказания услуг, согласно условиям, указанным в карте)
  2. Повторное обслуживание (-10%)
  3. Покупка или продажа двух и более объектов недвижимости одновременно (-10%)
  4. Сотрудникам компаний, имеющих статус «Корпоративный клиент» (-10%)

Корпоративным клиентом является Юридическое лицо, вошедшее в Перечень Корпоративных клиентов (утверждается Приказом Гендиректора).

Скидки не суммируются.
Размер комиссии с учетом скидки не может быть менее «минимальной суммы» по Тарифу (п.п. 1.2.1, 1.3.1.).

Стоимость услуг по объектам недвижимости, находящимся за пределами Новосибирска и Бердска определяется по договоренности.

 


1 Объект недвижимости – квартира, комната, жилой дом, земельный участок, строение, сооружение, иные объекты недвижимого имущества, в том числе права требования на объект недвижимости, часть объекта недвижимости, объект незавершенного строительства.

2 Предварительный договор – предварительный договор купли-продажи, мены, участия в долевом строительстве, иного договора об отчуждении объекта недвижимости.

3 Регистрирующий орган – орган, осуществляющий в соответствии с законодательством Российской Федерации государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4 Основной договор – договор купли-продажи, мены, участия в долевом строительстве, иной договор об отчуждении объекта недвижимости.

 

 
Как выбрать Агентство недвижимости?
  • 1к. кв.ул. Зорге33/17/7 м22/9 эт.1700 т.р.
  • 1к. кв.ул. Обская 2-я44/21/8 м27/13 эт.3150 т.р.
смотреть все