Узнайте об ипотеке больше!

Как Вы сможете получить ответы на важные для Вас вопросы по ипотеке?

• В каждом из наших офисов работает специалист по ипотеке. Консультации - бесплатно. Обращайтесь, будем рады Вам помочь!

• В течение рабочего дня, позвонив по номеру (383)2-111-111, вы сможете пообщаться с нашими специалистами - задать им вопросы по ипотеке, договориться о личной встрече.

  
  

Ответы на часто задаваемые вопросы по ипотеке:

Что такое ипотечный кредит?
Ипотечный кредит - это кредит, предоставляемый под залог недвижимости. Как правило, закладывается именно та недвижимость, которая приобретается на средства кредита, но возможно заложить и уже имеющееся жилье.

Квартира в залоге у банка. А в чьей она собственности?
Разумеется, в собственности заемщика. Вы можете в ней жить, прописать всех членов семьи. Но пока не погашен кредит, Вы не имеете права ее продавать, дарить без согласия банка.

На каких условиях выдаются сейчас ипотечные кредиты?
В банках Новосибирска можно получить кредит на срок от 1 года до 20-30 (и даже до 50)лет, процентная ставка от 11,75% до 16% годовых (в рублях).

Есть ли ограничения по возрасту заемщика?
Во многих банках установлено ограничение по возрасту от 18 до 55 лет у женщин и до 60 лет у мужчин. По ряду программ предельный возраст может быть увеличен до 60-70 лет.

Какова минимальная сумма кредита?
Минимальная сумма кредита зависит от условий кредитования выбранного банка, обычно это 300 тыс. руб.

Какие собственные средства необходимы для того, чтобы получить кредит в банке?
Первоначальный взнос обычно составляет 10 - 30% от стоимости квартиры в зависимости от выбранного банка и программы.

От чего зависит максимальная сумма кредита?
Максимальная сумма кредита зависит от суммы подтвержденного документами (справками о зарплате) ежемесячного дохода семьи. Чем больше доход, тем больше сумма кредита.

От чего зависит срок кредита?
Заемщик сам выбирает срок кредита. Однако он находится в прямой зависимости от уровня дохода заемщика. Чем меньше срок кредитования, тем больше ежемесячный платеж по кредиту, тем выше должен быть ежемесячный доход.

Необходима ли новосибирская прописка для получения кредита?
Большая часть банков рассматривает заемщиков с постоянной регистрацией на территории РФ, но возможно получить кредит с временной регистрацией в г.Новосибирске и Новосибирской области. Некоторые банки не учитывают наличие прописки.

Обязательно ли наличие поручителей?
По ипотечным кредитам поручители не нужны, так как залог квартиры гарантирует возврат кредита.

Возможно ли досрочное погашение кредита?
Да, возможно. На первоначальном этапе многие банки устанавливают срок, в течение которого Вам будет запрещено досрочное погашение. Обычно это 3-6-12 месяцев с даты выдачи кредита. В дальнейшем Вы будете иметь возможность произвести как частичное, так и полное погашение кредита. Для этого нужно известить банк, что Вы собираетесь внести дополнительную сумму сверх планового графика. Банк примет от Вас дополнительную сумму в счет погашения кредита или пересчитает размер ежемесячных платежей.